借りたい|賃貸契約の基礎知識

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賃貸契約の基礎知識

ご入居後の、契約更新や退去時に必要な手続きについても、解らないことがあるかと思います。
ここでは、「契約更新」や「契約解約」についてをご説明します。

契約更新について

契約更新

賃貸借契約では、通常2年間となっております。(一部例外を除く)

契約更新通知

契約満了日が近づいてきますと、更新の案内〈契約更新のお知らせ〉をお送りします。
※ 万が一、期日が近づいても更新の案内がない場合は、事前にお間い合わせください。

契約更新手続き

更新手続きは所定の方法にて行ないます。
※ 火災保険に加入されている場合は、更新手続きも同時に行ないます。

契約解約について

契約解約

解約をする場合は、契約書に記載の指定の予告期間内にご連絡ください。
電話だけでのご連絡はトラブルの原因となりますので、
必ず電話連絡後、当社指定の「解約書」を当社までお送りください。
※ 解約日がはっきりしない場合やご本人様からのご連絡でない場合は受け付けられません。
※ 解約通知後の変更は認められません。

解約日までにしておくこと

解約日までには、必す荷物を全部出した状態にしておいてください。
また退去時にでたゴミは責任をもって処理してください。

【退去時の注意点】
  • 公共料金等の精算を必ず行っておいてください。
  • 入居時にお渡しした「鍵」を必ずご返却ください。(スペアキーも含みます)
  • 室内備品の取り扱い説明書もご返却ください。

※ 最寄りの郵便局へ転居届を提出すると、旧住所宛ての郵便物は1年間新住所へ転送されます。(用紙は郵便局にあります。)

敷金の精算

ルームチェック後、「解約精算書」を郵送(またはご連絡)します。
※ 敷金の精算は諸経費の処理後となります。
※ 家賃滞納などで預かり敷金を超えた場合は、当社の指定する方法でお支払いいただきます。
※ 銀行振込の場合の振込手数料は、お客様のご負担となりますので、予めご了承下さい。

原状回復

賃貸契約書に明記されておりますとおり、退去時には使用した部屋などの原状回復をしていただきます。

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