借りたい|賃貸契約の基礎知識

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賃貸契約の基礎知識

ご入居後の、毎月の家賃の支払いや共同生活を行う上でも大切な「防災」などについても、解らないことがあるかと思います。
ここでは、「家賃」や「防災」や「生活」についてご説明します。

その他の注意点

家賃の支払い方法

家賃の支払いは、契約書に記載どおりの方法で行なってください。
家賃の支払いが遅れますと、「遅延損害金」が発生したり契約が解除になる場合があります。
「定額自動送金制度」をご利用になると便利です。

※ 「定額自動送金制度」とは、毎月決められた日に決められた金額を銀行が自動的に引き落としてくれる制度です。

火災

就寝時、外出時の火元の確認をはじめ、たばこの消し忘れ、暖房器具のつけっぱなしなどに注意してください。

※たばこの消し忘れは常に火災原因の上位です。寝たばこは特に注意してください。
※暖房器具を使用する際は、寝具や衣類などから離して置くようにしましょう。
※バルコニーなどは非常時の通路となりますので、モノを放置しないでください。

盗難

玄関ドアはもちろん、ベランダやトイレ、浴室の窓などの施錠チェックを忘れずに。
窃盗のプロは窓の大小を問わず侵入してきます。
長期にわたって留守にする時は、新聞の配達を止めるなどの気配りをしてください。

※ カギを紛失した場合は、ただちにご連絡ください。(シリンダ交換(有料)を行います。)

結露について

夏、冷たい水をコップに入れておくと「露」がつくように、建物でも戸外との温度差が大きくなる季節に”結露”が発生します。
機密性の高いマンションなどではとくにおこりやすく、カビの原因にもなりますので日常のお手入れが大切です。
結露を防止するには、風通しをよくして、マメに換気を行いましょう。
もし水滴が発生したら、乾いた布で速やかにふき取っておくようにしましょう。

カビについて

梅雨時や結露の発生しやすい 冬場には押し入れや家具の裏側、浴室、洗面所などに「カビ」が発生することがあります。
カビの予防のためには、換気を十分に行い、家具なども壁から少し離して置くようにしましょう。
また、押し入れのふすまも少し開けて風通しをよくしましょう。

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