売りたい|不動産ご売却の流れ|STEP5 売買契約からお引渡まで

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不動産ご売却の流れ

STEP5 売買契約からお引渡まで

不動産売買契約の締結

販売活動をとおしてご購入者が決まったら不動産売買契約を結んでいただきます。
当社は、売買契約に至るまでに、代金の支払い方法や引渡の時期、付帯設備・備品の確認など、取引条件の調整を行います。

残代金受領・物件引渡

契約の当事者同士が、契約内容を実際に行うことを契約の履行といいます。
取り決めたことを取り決めた期日までに行うことです。
売主が手付金等を差し引いた残代金すべてを受領し、買主に物件を引き渡すことで、契約は完了します。

ローンが残っているときは?

ご売却物件に住宅ローンの残債がある場合、残債を清算し、抵当権を抹消する必要があります。
抵当権の抹消手続きについては司法書士に依頼します。

売りたい|不動産ご売却の流れ

  • STEP1 売り出し価格の決定まで
  • STEP2 税金や諸費用は?
  • STEP3 媒介契約って?
  • STEP4 販売活動はどうするの?
  • STEP5 売買契約からお引渡まで
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